«Беспокойный сосед»
«Беспокойный сосед» Жертвами такого мошенничества, как правило, становятся семьи, где отношения между родственниками натянутые. Рейдеры с удовольствием пользуются семейными неурядицами, выкупив у одного из владельцев принадлежащие ему квадратные метры. Затем мошенники подселяют постороннего человека, который создает невыносимые условия для других собственников. Чувствуя безысходность, люди расстаются с квартирой за копейки. Еще несколько лет назад долевое мошенничество было самым распространенным в нашей стране. Но в 2016 году был принят закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», ограничивший права распоряжения долями. Согласно ему все сделки по продаже долей должны оформляться строго с привлечением нотариуса. Кроме того, продать долю в квартире невозможно без согласия других собственников. Причем совладельцы имеют первоочередное право выкупа. Однако рейдеры и здесь находят лазейки. Все чаще в подобных случаях мошенники используют скрытую форму продажи - через официальною процедуру дарения. Затаивший обиду родственник может оформить дарственную на нужного рейдерам человека. А предупреждать об этом дольщика он по закону не обязан. Деньги за подобную аферу продавец, как правило, получает от мошенников черным налом. Методы борьбы К сожалению с данным способом мошенничества законными методами бороться достаточно тяжело, поэтому старайтесь находить общий язык с текущими совладельцами жилья, не доводите до того, чтобы часть недвижимости попала аферистам.
Канал в каталоге Максиметера
1 240 подписчиков · Недвижимость, ремонт, стройка