О выборе подрядчика для обслуживания и ремонта в многоквартирном доме — 8 июня 2026 г. в 07:22:16.993
О выборе подрядчика для обслуживания и ремонта в многоквартирном доме Минстрой России в своем Письме от 12.05.2026 N 28270-ДН/04 (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_535028/) «О выборе лицом, управляющим многоквартирным домом, способов оказания услуг и выполнения работ». указал, что УК вправе самостоятельно определять — выполнить работы своими силами или пригласить подрядчиков. Закон не содержит требования об обязательном проведении конкурсной процедуры. Управляющая организация вправе самостоятельно выбирать подрядчиков и определить необходимость конкурсного отбора. Критерии, которыми должна руководствоваться УК при выборе подрядчика: 🟢оптимальное соотношение цены и качества выполняемых работ; 🟢прозрачное ценообразование с использованием утвержденных сметных нормативов; 🟢возможность получения дополнительных доходов от использования общего имущества (например, размещение рекламы) с направлением средств на нужды дома; 🟢наличие у подрядчика необходимых лицензий, допусков, опыта выполнения аналогичных работ; 🟢деловая репутация и отсутствие претензий со стороны контролирующих органов; 🟢гарантийные обязательства на выполненные работы; 🟢учет мнения собственников помещений в МКД при определении перечня и периодичности работ; 🟢возможность участия членов совета МКД в оценке предложений; 🟢наличие иных преимуществ.