Кто по закону в ЖКХ обязан мыть пол под ковриками в подъезде многоквартирного дома? — 11 августа 2026 г. в 12:02:44.626
Кто по закону в ЖКХ обязан мыть пол под ковриками в подъезде многоквартирного дома? Главный повод для разногласий — мытье пола под личными ковриками у дверей квартир. ✅Что считается общим имуществом? Подъезд и лестничные площадки относятся к общему имуществу всех собственников дома. Это значит, что управляющая организация обязана поддерживать в этих зонах санитарный порядок: подметать, мыть полы, устранять грязь и мусор. ❗ Однако личные коврики, положенные у входа в квартиры, не входят в перечень общедомового имущества — они принадлежат конкретным жильцам. ✅Что говорят правила и договоры? Уборщица действует по должностной инструкции, утвержденной управляющей компанией. Если в ней прописана обязанность поднимать коврики и мыть под ними пол, то эти действия входят в её рабочие функции. Но если такого пункта в инструкции нет, то требовать подобного нельзя. ✅Почему управляющие компании отказываются мыть под ковриками? Коврики бывают разного качества — от дешевых настилов из каучука до дизайнерских изделий с ворсовым покрытием. Повреждение или деформация такого предмета во время уборки может привести к жалобе и требованию компенсации. ❗️Кроме того, в санитарных регламентах указано, что уборка должна проводиться без препятствий. Если на полу лежат коврики, ведра, обувь или личные вещи, уборщик вправе не убирать этот участок, пока жильцы не освободят место. ✅Ответственность жильцов Каждый владелец квартиры несет ответственность за чистоту своей зоны — коврика, дверного порога и участка перед дверью. Очищая свой коврик от пыли, песка и воды, жильцы тем самым облегчают работу уборщице и поддерживают порядок в доме. ✅Заключение Мойка под ковриками у квартир не относится к прямым обязанностям управляющей компании, если это не указано в договоре управления домом или должностной инструкции уборщика. Коврики считаются личной собственностью, а значит, забота о них лежит на жильцах.