Водоотведение и электроэнергия на содержание общего имущества разъяснения Минстроя РФ — 30 июня 2026 г. в 07:19:48.538
Водоотведение и электроэнергия на содержание общего имущества разъяснения Минстроя РФ От 22.04.2026 № 9452-ОГ/00 – по оплате водоотведения. Возможность начисления платы на СОИ зависит от наличия внутридомовых инженерных систем, позволяющих потреблять соответствующий ресурс (пп. «л» п. 11 Правил № 491). Отсутствие дополнительного ресурсопотребляющего оборудования в местах общего пользования значения не имеет. СогласноПравилам № 354, объём сточных вод определяется как сумма потребления ХВС и ГВС по показаниям ОДПУ или по нормативу. Если он в регионе не утверждён, плата не начисляется. УО обязана оплачивать ресурсоснабжающей организации все ресурсы на СОИ, потреблённые через внутридомовые сети, и включать соответствующую сумму в квитанции собственников. от 26.05.2026 № 31557-ДН/04 – о порядке расчётов за электрическую энергию на содержание общего имущества. Управляющая организация приобретает ресурс по тарифам, установленным для населения (пп. «б(1)» п. 22 Правил № 124). Применение нерегулируемых цен во взаимоотношениях УО и РСО неправомерно. При выходе из строя ОДПУ объём электрической энергии на СОИ определяется: в течение 3 месяцев – по среднемесячному потреблению; после этого – по нормативу (пп. «б», «в» п. 21(1) Правил № 124). КР на СОИ рассчитывается по формуле 15 приложения № 2 к Правилам № 354 – исходя из норматива и площади помещений общего имущества в МКД. При этом земельный участок не включается в расчёт даже при наличии освещения на территории. Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/deyatelnost-uo/shest-pisem-minstroya-za-may-ob-ads-razmere-platy-i-resursah-na-soi