Управляющая организация обратилась в суд с требованием к собственнику квартиры в одном ... — 29 июля 2026 г. в 19:03:58.622

Управляющая организация обратилась в суд с требованием к собственнику квартиры в одном из МКД Ростова-на-Дону выплатить долг за ЖКУ и пени – более 1,3 млн рублей, накопленные за четыре года начиная с апреля 2021-го. Ответчик попросил суд применить срок исковой давности, и из суммы требований первая инстанция исключила начисления за период с 1 апреля по 10 мая 2021 года. Также она проверила расчёты исполнителя жилищно-коммунальных услуг, признав их верными: неплательщик должен компании 752,5 тысячи рублей за ЖКУ, а также пени – 582,5 тысячи. Они были рассчитаны исходя из действовавшей на тот момент ставки рефинансирования ЦБ РФ (решение Пролетарского районного суда Ростова-на-Дону от 22.10.2024 по делу № 2-3101/2024). Собственник попытался оспорить эти цифры, указывая на пропуск исковой давности, отсутствие долга за электроэнергию и неверный расчёт пеней. Но инстанция признала решение коллег правомерным (определение Ростовского областного суда от 08.04.2025 по делу № 33-4676/2025). Это подтвердила и кассация: «Установленный размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг соответствует фактическим обстоятельствам, материалами и доводами кассационной жалобы не опровергнут», – резюмировал Четвёртый КСОЮ в определении от 21.08.2025 по делу № 88-15809/2025. Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/vzyskanie-dolgov/chto-uchityvayut-sudy-pri-vzyskanii-dolgov-za-zhku-i-peney-praktika