️ Новый собственник помещения не обязан уплачивать пени за несвоевременные взносы на ка... — 6 июля 2026 г. в 19:55:27.740
️ Новый собственник помещения не обязан уплачивать пени за несвоевременные взносы на капитальный ремонт, если нарушение допущено предыдущим собственником. Обязанность по уплате пеней возникает только у лица, непосредственно нарушившего сроки оплаты, что подтверждается положениями статей 155 и 158 Жилищного кодекса России. Такой вывод сделан Верховным Судом России в своем определении от 18 сентября 2024 г. № 307-ЭС24-11756. В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам отказано. ️ Что важно помнить: 🔹 Пени не являются целевыми средствами, предназначенными для ремонта дома. Это мера ответственности конкретного нарушителя. 🔹 Долг по взносам на капитальный ремонт следует за помещением, но пени за старый период — нет. Инспекция рекомендует внимательно проверять квитанции после покупки жилья. Если вы обнаружили, что вам начислены пени за период до регистрации вашего права собственности, вы вправе требовать перерасчета, ссылаясь на позицию Верховного Суда Российской Федерации.