ООО «ВДУ №1» (управляющая компания Владикавказское домоуправление номер один)
Бизнес · 23 мая 2026 г.
Мифы в ЖКХ — 23 мая 2026 г. в 07:29:04.390
Мифы в ЖКХ Миф первый: государство обязано содержать многоквартирный дом за счёт бюджета. Миф второй: управляющая организация обязана содержать многоквартирный дом за свой счёт. Миф третий: собственники помещений в многоквартирном доме (МКД), где более 30 квартир, могут существовать без управляющей организации (УО) или товарищества собственников недвижимости (ТСН). Миф четвёртый: если собственники помещений в МКД оплачивают коммунальные услуги напрямую коммунальным организациям, минуя УО и ТСН, то можно не вносить плату за жилое помещение в УО и ТСН. Миф пятый: если один из жителей дома или несколько жителей платят за помещение (техническое обслуживание, квартплату) в УО и ТСН, то УО и ТСН обязаны доложить свои деньги и выполнять договор управления в полном объёме. Миф шестой: общедомовые нужды (ОДН) и разбаланс по дому за собственников должны оплачивать УО и ТСН за свой счёт. Миф седьмой: если застройщик ввёл в эксплуатацию дом с недоделками, а государственные структуры его приняли, то устранение недоделок за свой счёт должны оплачивать УО и ТСН. Миф восьмой: если собственник не хочет нести ответственность за свою недвижимость (не платит за техническое обслуживание), то УО и ТСН будут выполнять все его требования за свой счёт. Миф девятый: если я не буду платить, то мне ничего не будет, так как власть, суд и СМИ на моей стороне. Миф десятый: можно не платить, а только рассылать письма в различные приёмные крупных чиновников — тогда предпринимателя заставят оказывать услуги бесплатно. Миф одиннадцатый: можно не платить — всё равно не отключат коммунальные услуги. Миф двенадцатый: если речь идёт о новостройке, в квартире нет ремонта и в ней никто не проживает, платить не нужно. Миф тринадцатый: задолженность за три года автоматически списывается в досудебном порядке. Миф четырнадцатый: управляющая организация — это кредитное учреждение, которое вместо собственников финансирует обслуживание имущества жителя беспроцентными кредитами.