🚘 Во дворе паркуются чужие машины, и свободных мест для жильцов становится всё меньше.
🚘 Во дворе паркуются чужие машины, и свободных мест для жильцов становится всё меньше. Хорошая новость: на придомовой территории можно поставить шлагбаум. Рассказываем, как это сделать и какие правила нужно соблюсти, чтобы его не пришлось демонтировать. ➡️ Алгоритм действий Сначала нужно провести общее собрание жильцов. Если земельный участок относится к общему имуществу дома, за установку должны проголосовать не менее 2/3 владельцев квартир. Если придомовая территория общая сразу для нескольких домов, решение должны поддержать собственники каждого из них. ➡️ На собрании нужно определить: — кто будет отвечать за организацию работ; — как жильцы будут заезжать во двор; — сколько денег потребуется на установку; — как будут оплачиваться обслуживание и ремонт; — место размещения и основные параметры шлагбаума. После собрания необходимо подготовить проект. В нём указывают место размещения шлагбаума, его тип, размеры и другие характеристики. Обязательно нужно предусмотреть доступ экстренных служб — скорой, пожарных и полиции, — чтобы они могли быстро заехать во двор. ➡️ Нужно ли получать разрешение Отдельное разрешение на строительство не требуется, поскольку шлагбаум — это не капитальный объект. Но его установку необходимо согласовать с органом местного самоуправления. ➡️ Для согласования понадобятся: — заявление; — протокол общего собрания собственников; — проект размещения шлагбаума. Порядок согласования может отличаться в каждом регионе. Перед началом работ уточните требования в местной администрации. Это поможет избежать лишних трат и оформить всё с первого раза. Важно: шлагбаум не должен препятствовать движению транспорта на дорогах общего пользования. Если ограждение затронет участок, предназначенный для проезда автомобилей, в согласовании могут отказать. ➡️ Кто оплачивает установку Чаще всего за шлагбаум платят сами жильцы. Иногда средства собирают только автовладельцы, которые будут пользоваться парковкой во дворе. В некоторых регионах предусмотрены меры поддержки. Например, в Москве установить шлагбаум во дворе можно бесплатно по городской программе.