➡️ В силу пункта 4.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ принятие решений о текущем ремонте общего ... — 13 марта 2026 г. в 05:52:58.207
➡️ В силу пункта 4.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД относится к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД. ➡️ Однако закон не конкретизирует, должны ли такие решения приниматься перед каждым ремонтом, либо утверждается график ремонта на год или на иной срок. Наиболее распространена практика утверждения перечня работ по текущему ремонту на год. ➡️ Текущий ремонт - это работы разового характера, выполняемые в определенные сроки в отношении определенного элемента общего имущества, технические характеристики которого необходимо восстановить. ➡️ При этом состав работ по текущему ремонту не может быть установлен законом и не может быть утвержден договором управления домом. Он утверждается общим собранием по согласованию с лицом, осуществляющим управление МКД. ➡️ Стоимость работ по текущему ремонту утверждается в составе платы за содержание жилого помещения, размер которой является существенным условием договора управления МКД и подлежит утверждению общим собранием собственников помещений в доме.