Собственник квартиры обязан платить за содержание общедомового имущества — и при этом н...
Собственник квартиры обязан платить за содержание общедомового имущества — и при этом не имеет значения, пользуется он фактически своей квартирой или нет. Даже если квартира пустует, ему не удастся освободиться от этой платы: суды в этом вопросе непреклонны, ссылаясь на ст. 210 ГК РФ (обязанность собственника содержать свое имущество). А вот сколько именно должен платить собственник за содержание общего имущества дома? Этот вопрос и сейчас порой вызывает разногласия, но стоит ориентироваться все-таки на позицию, одобренную Верховным судом РФ: - согласно ст. 39 ЖК РФ доля расходов собственника на содержание общего имущества дома определяется его долей в праве собственности на это имущество; - часть общедомового имущества, которая приходится на долю собственника квартиры, определяется как площадь общего имущества всего дома, поделенная на площадь помещений всех собственников в этом доме и умноженная на площадь конкретной квартиры. Умножив полученное значение доли собственника на действующий тариф для оплаты содержания общедомового имущества, получаем тот размер платы, который он должен внести.