Разъяснения по порядку оплаты КР на СОИ собственниками парковочных мест (машиномест) в ... — 27 марта 2026 г. в 11:08:46.049

Разъяснения по порядку оплаты КР на СОИ собственниками парковочных мест (машиномест) в МКД. Уважаемые собственники, жилищное законодательство не разделяет и не дифференцирует обязательства собственников квартир (жилых помещений) и собственников нежилых помещений (машиномест и прочих). Все собственники помещений, которые расположены в многоквартирном доме несут одинаковые обязательства. Такая позиция нашла свое отражение в судебной практике, а также была указана в Постановлении Конституционного Суда РФ от 29.01.2018 № 5-П. Оплата за содержание и текущий ремонт включает в себя оплату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). Обычно в платежке это указывается "КР на СОИ" или "Электроэнергия КР на СОИ" и иными похожими обозначениями. Во всех домах, который в управлении ООО "Планета", на общих собраниях приняты решения - " определить размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации". В приложении к Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 содержатся формулы расчета КР на СОИ и такие формулы не содержат исключения из площади для начислений - площадь паркинга или машиномест. По этой причине, ООО "Планета" осуществляет начисление КР на СОИ всем собственникам помещений в МКД на общих основаниях.