Жилищный комитет разъясняет: можно ли открыть магазин или офис в своей квартире? — 18 февраля 2026 г. в 05:21:53.090
Жилищный комитет разъясняет: можно ли открыть магазин или офис в своей квартире? Собственник жилого помещения вправе использовать его по своему усмотрению, но только в рамках закона и без нарушения прав других лиц (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Важно: размещение в жилом помещении офисов, магазинов или иных организаций допускается исключительно после перевода такого помещения в нежилое (ст. 288 ГК РФ). Процедура перевода осуществляется администрациями районов Санкт-Петербурга по согласованию с Жилищным комитетом в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.08.2005 № 1272. Основные условия перевода жилого помещения в нежилое: Наличие отдельного входа или техническая возможность его оборудования (ст. 22 Жилищного кодекса РФ). Порядок предоставления услуги регламентирован: ➡️ главой 3 Жилищного кодекса РФ (ст. 22–24); ➡️ Административным регламентом, утверждённым распоряжением Жилищного комитета от 12.11.2021 № 1007-р. За разъяснениями по конкретному объекту необходимо обращаться в администрацию района.