Управляющая организация "Жилищный стандарт" город Салехард
Бизнес · 30 июля 2026 г.
#ИнтереснаяСудебнаяПрактика — 30 июля 2026 г. в 04:46:33.112
#ИнтереснаяСудебнаяПрактика Конституционный Суд рассмотрел ситуацию, когда в доме есть общедомовой прибор учёта и при этом только в некоторых помещениях установлены индивидуальные счётчики тепла. Постановление КС РФ от 07.07.2026 № 46-П https://www.ksrf.ru/doc/KSRFDecision922754.pdf Возникал вопрос: можно ли использовать показания таких счётчиков при расчётах платы для остальных помещений? И Конституционный Суд сказал, что не всегда. Суд обратил внимание на одну очень важную проблему.Представьте дом, где индивидуальный счётчик установлен, например, в помещении, которое практически не отапливается. Или в квартире, где собственник всю зиму держит батареи перекрытыми.Если именно эти показания использовать как ориентир при распределении расходов между всеми остальными собственниками, получится очевидная несправедливость.Кто-то потребляет тепло в обычном режиме, а кто-то практически не пользуется отоплением. Но платить начинают совсем не так, как этого требует здравый смысл.Именно поэтому Конституционный Суд указал, что такой подход приводит к систематическому искажению фактического потребления. До тех пор, пока Правительство России не установит специальный порядок расчётов, применять нужно другой механизм. Если в доме есть общедомовой прибор учёта и хотя бы один индивидуальный счётчик, плата за отопление в помещениях без индивидуальных приборов должна рассчитываться исходя из площади помещения и разницы между показаниями общедомового прибора учёта и суммой показаний индивидуальных счётчиков. По сути Конституционный Суд попытался вернуть расчёты к более справедливой модели распределения расходов.