⚡️ Верховный суд навел порядок в рассмотрении дел о самостроях — 3 июля 2026 г. в 10:07:54.451
⚡️ Верховный суд навел порядок в рассмотрении дел о самостроях Верховный суд утвердил обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством. Он обязателен для применения нижестоящими судами. Главное: ➡️ Власти не могут снести ваш дом без суда, если он — часть многоквартирного здания. Суды также должны проверять правомерность отнесения объекта к самовольным постройкам. ➡️ Дома на сельхозземлях, которые незаконно перевели под жильё, признают самостроем. И их снесут. На садовых участках нельзя строить дома блокированной застройки (таунхаусы). ➡️ Добросовестный застройщик имеет право на компенсацию после сноса. Например, когда все необходимые процедуры соблюдены, а позже выясняется, что дом построен рядом с газопроводом и должен быть снесён. ➡️ Если в спорной постройке проживают люди, то суд, удовлетворяя требование о сносе, должен принять решение об их выселении, при этом к участию в деле необходимо привлечь прокурора. ➡️ Строительно-технические экспертизы по делам, связанным с самостроем, могут проводиться исключительно в государственных судебно-экспертных организациях. 👉 Урбан Медиа в ВК | в Телеграм