Минск всё заметнее становится «тихой гаванью» для российских денег.
Минск всё заметнее становится «тихой гаванью» для российских денег. Если ещё недавно доля покупателей из РФ на рынке недвижимости столицы Беларуси составляла всего 2–3%, то сейчас — уже 8–10%. И это начинает влиять на рынок. 📈 Цены реагируют: • новостройки — около $2 000 за м² • вторичное жильё — в среднем $2 200 за м² Покупатель голосует рублём за готовый комфорт-класс — без стройки, без ожидания, с понятным результатом. Но есть нюанс. Этот спрос нельзя назвать устойчивым. Он во многом «тревожный»: деньги приходят на фоне турбулентности и так же быстро могут уйти, как только ситуация стабилизируется. Это не про долгосрочную миграцию капитала, а скорее про временную парковку. Вывод: Минск выигрывает как спокойная и понятная юрисдикция рядом с Россией. Но устойчивый рост рынка возможен только тогда, когда спрос станет не эмоциональным, а системным — связанным с переездом, бизнесом и долгосрочными инвестициями.