📉 Столичная первичка ушла в крутое пике: москвичи массово охладели к новостройкам
📉 Столичная первичка ушла в крутое пике: москвичи массово охладели к новостройкам Пока девелоперы держат ценники, спрос продолжает стремительно падать. Свежая статистика Росреестра по Москве выглядит тревожно: 🔻 Августовский провал: всего 5,4 тыс. сделок — это на 39% меньше, чем год назад, и еще на 20% ниже показателей июля. 🔻 Жилье пострадало сильнее всего: число договоров долевого участия (ДДУ) в жилом сегменте рухнуло на 44% (всего 3,6 тыс. квартир за месяц). Коммерческие площади просели на четверть. Это не случайность, а тренд: За 8 месяцев 2024 года объем сделок с первичкой в Москве упал почти на треть (-31% к прошлому году). В Росреестре спад пытаются списать на сезонность и сдачу домов (когда они переходят во «вторичку»). Но реальность суровее: дорогая ипотека сделала свое дело. А поскольку Москва генерирует четверть всех продаж новостроек среди городов-миллионников, столичный кризис спроса уже тянет на дно рынок всей страны. Ждем волну скидок от застройщиков или они продолжат держать оборону?