11 «невидимых» зон, из-за которых вам могут запретить строить дом — 17 июня 2026 г. в 09:00:03.026
11 «невидимых» зон, из-за которых вам могут запретить строить дом Участок может выглядеть идеально: ровный, сухой, у леса. Но на бумаге через него проходит охранная зона — и стройка под запретом. Это называется ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территорий). Что обязательно проверяем перед покупкой: Охранные зоны ЛЭП — строить под линиями нельзя Зоны газопроводов — отступы могут «съесть» половину участка Водоохранные зоны и прибрежные полосы Санитарно-защитные зоны предприятий и ферм Зоны аэропортов — ограничения по высоте и согласованиям Объекты культурного наследия — любые работы только через экспертизу Самое неприятное: ограничение может действовать, даже если оно ещё не внесено в ЕГРН. Продавец может о нём не знать (или умолчать). Все участки в наших посёлках проверены юристами: выписки ЕГРН, ВРИ, отсутствие ЗОУИТ. Вы покупаете землю, на которой точно можно строить.