Застройщик выплатит более миллиона за дефекты в квартире ⚡ — 6 сентября 2026 г. в 14:48:51.128
Застройщик выплатит более миллиона за дефекты в квартире ⚡ Устьянский районный суд Архангельской области частично удовлетворил иск покупателя квартиры в новостройке и взыскал с застройщика свыше 1 млн рублей за устранение недостатков строительно‑монтажных работ, неустойку, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы. По делу установлено, что в 2024 году истец приобрела квартиру в многоквартирном доме в Санкт-Петербурге. Через два года после получения ключей у собственника выявились осыпание штукатурки, отслоение обоев, скрип напольного покрытия, вздутие линолеума и провисание натяжного потолка. Экспертное учреждение пришло к выводу, что причиной дефектов стало нарушение застройщиком технологии выполнения строительных работ при отделке квартиры и устройстве светопрозрачных конструкций. Истец направила застройщику требование возместить расходы с приложением заключения эксперта, однако претензии были проигнорированы, после чего последовало обращение в суд. По просьбе ответчика суд назначил строительно‑техническую экспертизу, которая подтвердили, что недостатки являются следствием нарушений технических регламентов, строительных норм и правил, а стоимость работ по устранению дефектов составила 335 073 рубля. Доказательств ненадлежащей эксплуатации жилого помещения ответчик не представил. Суд взыскал с застройщика стоимость устранения недостатков, неустойку, компенсацию морального вреда, штраф, расходы на подготовку заключения эксперта и оформление доверенности, почтовые расходы — всего 1 088 562, 50 рубля. Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в установленный законом срок.