Уф! Добрались до дня сегодняшнего! — 28 июля 2026 г. в 11:04:54.204
Уф! Добрались до дня сегодняшнего! Последние два готовых объекта показываю🙌 Дальше уже пойдем день-в-день смотреть да ремонтами и упаковками 👀 А почему сразу два? Потому что студии #10 и #11 - это две студии в делёной двушке! Про эту стратегию все наверняка слышали - взять квартиру (на первом этаже, где разрешено переносить мокрые точки!), разделить ее на две или даже на три студии и сдавать как самостоятельные объекты. Слышали - да. Но пробуют реализовывать эту стратегию немногие. Потому что непривычно и страшно. Студии выходят крошечные и вдруг сдача не пойдет?? Куда их потом? Мы лучше по старинке! Как же здорово, что хозяева этой двушки так не считали! У нее уже был опыт сдачи квартир в посуточную аренду. Сначала самостоятельно, потом через крупное агентство. Поэтому эту квартиру хозяева приобретали специально под деление. Продумывали дизайн и делали ремонт сами несколько лет назад. Получилось здорово! Современно, удобно. В каждой студии отдельная кухонная зона, санузел с душевой, обеденный столик и кровать для пары и кондиционер. Студии находятся рядом с клиникой Мешалкина и пользуются спросом у родственников пациентов, потому что они чуть дешевле полноразмерных квартир и часто родственник живет один, дожидаясь выписки. 11 июля я забрала студии себе от другого управляющего. Уже сейчас они показывают достойный результат и идут практически без простоев даже на черновых фотографиях. (Я поэтому и фотографа позвать не могу, так как надо, чтоб обе студии были пустые, а в них всегда гости😁) В студиях есть проблемы с повышенной влажностью. Об этом читайте в следующих сериях! Однозначно, на примере этих студий разберёмся с вами через полгодика, надо ли идти в стратегию деления или это красивая сказка, а доход выйдет не больше обычной двушки🤔