🏠Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома?
🏠Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома? Общее имущество 🏠принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён ст. 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 491. 💯Что относится к общему имуществу: 1️⃣Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы. 2️⃣Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе плиты балконов. 3️⃣Инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения: стояки, электрические щиты, общедомовые приборы учёта. 4️⃣Земельный участок с элементами благоустройства и озеленения, а также детские и спортивные площадки, иные объекты, расположенные на участке и предназначенные для обслуживания дома 💯Что остаётся зоной ответственности собственника? ✅️Внутриквартирное оборудование, которое обслуживает только одну квартиру: розетки, внутренняя разводка, сантехника, индивидуальные приборы учёта, входная дверь. Граница проходит по первому отключающему устройству на ответвлении от стояка. Само такое устройство относится к общему имуществу, а всё, что после него, - к квартире. 💯Важно знать⁉️ Доля в общем имуществе пропорциональна площади помещения и не может быть продана или подарена отдельно от квартиры. Решения об использовании общего имущества, например о сдаче его в аренду, принимаются на общем собрании собственников. Для передачи в пользование нужно не менее 2/3 голосов от общего числа собственников. ⁉️Как уточнить состав общего имущества вашего дома: 1. Посмотрите договор управления и сведения о доме в ГИС ЖКХ. 2. Если остались вопросы, направьте запрос в управляющую организацию. 3. В разделе «Куда были потрачены деньги» можно узнать, какие работы по содержанию общего имущества выполняются в вашем доме. Ольга Федосова Подробнее в ВК: "Узловая Не Слухи"