БАНК ХОТЕЛ ЗАБРАТЬ КВАРТИРУ У МАТЕРИ ДВОИХ ДЕТЕЙ ИЗ-ЗА ИПОТЕКИ НА 4,4 МЛН РУБЛЕЙ. НО СУ...
БАНК ХОТЕЛ ЗАБРАТЬ КВАРТИРУ У МАТЕРИ ДВОИХ ДЕТЕЙ ИЗ-ЗА ИПОТЕКИ НА 4,4 МЛН РУБЛЕЙ. НО СУД ВСТАЛ НА СТОРОНУ ЖЕНЩИНЫ В Брянске завершилось судебное разбирательство между банком ВТБ и женщиной, которая могла лишиться единственного жилья вместе с двумя маленькими детьми. История началась с обычной семейной ипотеки. Женщина приобрела квартиру, в том числе с использованием материнского капитала, и выплачивала кредит. Но после рождения второго ребёнка финансовое положение семьи ухудшилось. Женщина ушла в отпуск по уходу за ребёнком и допустила просрочку по ипотеке. Банк обратился в суд с требованием расторгнуть кредитный договор, досрочно взыскать 4 404 416 рублей и обратить взыскание на квартиру. И первоначально суд поддержал банк! Советский районный суд Брянска постановил взыскать почти 4,4 млн рублей и разрешил обратить взыскание на жильё. Однако женщина не сдалась и обжаловала решение. В апелляции она объяснила, что квартира является единственным жильём для неё и детей, а платежи по ипотеке она уже возобновила. И тут выяснилось важное обстоятельство! Банк не уведомил женщину надлежащим образом об отказе в предоставлении кредитных каникул. Согласно закону, при соблюдении установленных условий отсутствие надлежащего ответа банка влечёт установление льготного периода, во время которого нельзя требовать досрочного погашения кредита и обращать взыскание на заложенную квартиру. Брянский областной суд также учёл наличие малолетних детей, трудное финансовое положение женщины, отсутствие другого жилья и её желание продолжать выплачивать ипотеку. В результате решение первой инстанции отменили, а банку отказали в удовлетворении требований. ❗ Важно: это не означает, что женщине списали ипотечный долг. Суд отказал банку в досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на квартиру в обстоятельствах этого дела. Эта история напоминает, насколько важно знать свои права, особенно когда семья сталкивается с финансовыми трудностями. А как считаете вы? Должны ли банки предоставлять семьям с маленькими детьми дополнительные отсрочки, если после рождения ребёнка возникают трудности с выплатой ипотеки?