Как налоговая узнаёт, что вы близкие родственники ‼️ (самый частый вопрос этой недели😅)
Как налоговая узнаёт, что вы близкие родственники ‼️ (самый частый вопрос этой недели😅) Подарили квартиру, дом, машину или долю? Если даритель член семьи или близкий родственник, налога нет. Если нет, придётся заплатить налог: 13%, а с суммы больше 2,4 млн ₽ за год 15%. С квартиры и дома его считают от кадастровой стоимости, с машины от рыночной. Пример: тётя дарит племяннику квартиру с кадастровой стоимостью 5 млн ₽. Налог около 700 тыс. ₽: -13% с 2,4 млн и 15% с остальных 2,6 млн. Многие ошибаются: отчим, мачеха, свекровь, тёща и сожитель для налоговой не семья. Отчим или мачеха считаются, только если оформили усыновление. Поэтому налоговой важно понять, кто кому родной. Схема такая. 📌 Во-первых, кто входит в семейный круг по закону ▪️ муж или жена в официальном браке ▪️ родители и дети, в том числе усыновлённые ▪️ бабушки, дедушки и внуки ▪️ братья и сёстры, в том числе только по маме или только по папе А вот тётя, дядя, двоюродные, свекровь, тёща, зять, невестка и гражданский муж в этот круг не входят. Квартира от тёти уже с налогом. 📌 Во-вторых, о подарке налоговая узнаёт сама Росреестр передаёт ей сведения о регистрации квартиры или дома на нового владельца, ГИБДД о регистрации машины. Так что сам подарок не спрятать. 📌 В-третьих, родство она видит по записям ЗАГС С 1 октября 2018 года работает единый реестр записей ЗАГС, и ведёт его налоговая. Там рождения, браки, разводы, усыновления. Старые записи, начиная с 1926 года, перевели в электронный вид к концу 2020 года. По записям о рождении и браке можно связать вас с родителями, супругом и детьми. 📌 В-четвёртых, если в базе пробел Бывает, что старая запись не перенесена или фамилия менялась. Тогда налоговая может попросить пояснения и документы: свидетельства о рождении и о браке. Особенно если родство идёт через несколько поколений, как с бабушкой или внуком. 📌 Что делать Если дарит близкий родственник, декларацию подавать не нужно. В договоре дарения стоит указать родство и держать под рукой свидетельства, ваши и родителей. Если их нет, за повторным можно обратиться в ЗАГС, МФЦ или через Госуслуги. А если дарит не член семьи и не близкий родственник, например тётя или друг, подайте декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года, а налог заплатите до 15 июля. Для квартиры считается год, когда право зарегистрировали в Росреестре: зарегистрировали в 2026 году — декларация до 30 апреля 2027 года, налог до 15 июля 2027 года. Основание: п. 18.1 ст. 217, п. 6 ст. 210, п. 6 ст. 214.10, п. 1.1 ст. 224, ст. 85, 228, 229 НК РФ; ст. 2, 14, 137 Семейного кодекса РФ; ст. 9, 22, 29 закона № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния». Сохраняйте ✅ и делитесь с близкими