Ваш эксперт недвижимости Веревкина Наталья Станиславовна
Бизнес · 26 сентября 2026 г.
Частные дома уходят в прошлое? Похоже, загородная недвижимость стоит на пороге серьёзны...
Частные дома уходят в прошлое? Похоже, загородная недвижимость стоит на пороге серьёзных перемен. На Восточном экономическом форуме подняли важную тему — классическая застройка ИЖС оказалась невыгодной для городов. Прокладывать инженерные коммуникации к отдельным участкам затратно, а плотность населения на такой территории остаётся низкой. Экономика просто не сходится. Одним из решений называют блокированную застройку. Сюда относятся: — таунхаусы; — дуплексы; — малоэтажные жилые кварталы с общими инфраструктурными объектами. Такой подход сохраняет главные плюсы частного жилья — отдельный вход, простор и чувство приватности остаются на месте. При этом территория осваивается гораздо продуктивнее: рядом появляются дороги, магазины, школы и прочие нужные объекты. Судя по всему, будущее загородного строительства именно за такими организованными кварталами. Но есть важный момент — не любой участок под ИЖС подходит для возведения таунхауса. Назначение земли и всю документацию обязательно нужно проверять до начала строительства. А что ближе вам — отдельный дом с большим участком или таунхаус с компактной, но собственной территорией?