Ваш эксперт недвижимости Веревкина Наталья Станиславовна
Бизнес · 24 сентября 2026 г.
❗️Семейная ипотека меняется с 1 октября: новые правила уже утверждены
❗️Семейная ипотека меняется с 1 октября: новые правила уже утверждены Осталось совсем немного времени, чтобы успеть оформить кредит на прежних, более комфортных условиях. С 1 октября 2026 года программа заработает по совершенно другим правилам — и шанс попасть в последний вагон стремительно тает. Что изменится? Ставки и максимальные суммы теперь будут напрямую зависеть от количества детей в семье. Обязательное условие — хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет. Для регионов расклад будет такой: - от 5 детей — ставка 2%, лимит до 10 млн руб. - 4 ребёнка — 4%, до 10 млн руб. - 3 ребёнка — 6%, до 10 млн руб. - 2 ребёнка — 8%, до 8 млн руб. - 1 ребёнок — 10%, до 6 млн руб. Для Москвы, Московской области, Петербурга и Ленобласти цифры другие: - от 5 детей — 4%, до 18 млн руб. - 4 ребёнка — 6%, до 18 млн руб. - 3 ребёнка — 8%, до 18 млн руб. - 2 ребёнка — 10%, до 15 млн руб. - 1 ребёнок — 12%, до 12 млн руб. Ещё один важный момент — период субсидирования уменьшится и составит теперь 15 лет. Есть и хорошая новость: если речь идёт о строительстве частного дома, его завершении или покупке участка под застройку, ставка сохранится на уровне 6% — независимо от числа детей и региона проживания семьи. Для многих семей грядущие перемены обернутся серьёзной нагрузкой на бюджет. Но возможность закрепить за собой действующую низкую ставку пока сохраняется. Времени остаётся всё меньше. Свяжитесь со мной как можно скорее — отложенное решение сегодня может обернуться переплатой в миллионы рублей завтра!