Ваш эксперт недвижимости Веревкина Наталья Станиславовна
Бизнес · 14 июля 2026 г.
5 важных шагов после того, как вы погасили ипотеку.
5 важных шагов после того, как вы погасили ипотеку. Ипотека выплачена — но расслабляться рано. Есть несколько обязательных действий, которые защитят вас от неприятных сюрпризов в дальнейшем. Первым делом получите в банке документ, подтверждающий полное закрытие долга. Это может быть выписка с нулевым остатком или справка с банковской печатью. Кроме того, стоит закрыть кредитный счёт — иначе банк может продолжать начислять ненужные комиссии. Если при оформлении ипотеки составлялась бумажная закладная, её необходимо забрать у банка. На документе должна стоять отметка о том, что кредит погашен в полном объёме. Банк обязан вернуть закладную — это ваше право. Следующий шаг — снятие обременения с недвижимости. Нередко банки делают это самостоятельно, однако если обременение не было снято, придётся обратиться в Росреестр или МФЦ. При себе нужно иметь закладную, справку о закрытии кредита и документы всех собственников. После снятия обременения закажите актуальную выписку из ЕГРН. Она подтвердит, что ваше жильё теперь юридически чисто и не имеет никаких ограничений. И отдельный момент для тех, кто использовал при покупке материнский капитал: если доли детям так и не были выделены, сделать это необходимо не позднее 6 месяцев с момента погашения ипотеки. Пропустить этот срок — значит нарушить требования закона. #ипотека #погашениеипотеки #недвижимость