Ваш эксперт недвижимости Веревкина Наталья Станиславовна
Бизнес · 12 октября 2026 г.
Рефинансирование, после которого можно остаться без квартиры
Рефинансирование, после которого можно остаться без квартиры В России уже несколько лет встречается опасная схема: человеку обещают помочь с рефинансированием кредита, а в итоге он рискует лишиться жилья. Так произошло с Еленой из Подмосковья. У нее был оформлен кредит около 4,5 млн рублей под залог квартиры. Банки отказали в рефинансировании, и посредники предложили другой вариант — деньги от «частного инвестора». Дальше всё происходило быстро: — Елене дали на подпись большую пачку документов и торопили; — заверяли, что это обычные формальности для нового кредита; — среди документов оказался займ на 7,2 млн рублей под залог квартиры и доверенность на её продажу; — прежний кредит погасили, чтобы снять обременение с квартиры; — после этого квартиру продали по доверенности. По словам Елены, она была уверена, что проходит процедуру рефинансирования, и не понимала, что фактически лишается квартиры. Почему такие схемы работают? — человек находится в сложной финансовой ситуации; — его торопят и психологически давят; — документы сложные, а доверие к «специалистам» снижает бдительность. Поэтому никогда не подписывайте документы в спешке. Лучше заранее показать документы независимому специалисту. Цена ошибки здесь может быть слишком высокой. Будьте бдительны.