Ваш эксперт недвижимости Веревкина Наталья Станиславовна
Бизнес · 27 октября 2026 г.
Нулевая декларация после продажи недвижимости. Кому и когда нужно её оформлять?
Нулевая декларация после продажи недвижимости. Кому и когда нужно её оформлять? Даже если продажа недвижимости не принесла налогооблагаемого дохода, у вас может возникнуть обязанность подать "нулевую" декларацию 3-НДФЛ. Иначе вам выставят требование об уплате налога. То есть, если вы продали недвижимость до истечения минимального срока владения, но не дороже цены, за которую её купили – нужно подать нулевую декларацию. Срок подачи декларации - до 30 апреля года, который следует за годом продажи. Не нужно платить налог и подавать налоговую декларацию, вне зависимости от срока владения, при продаже: - жилого дома, квартиры, комнаты, садового дома или земельного участка с доходом до 1 млн. руб. Эта сумма равна размеру имущественного налогового вычета. - другой недвижимости (например, гаража, машино-места) стоимостью до 250 тыс. руб. Налоговые нюансы сопровождают любую продажу недвижимости. Учитывайте их заранее, чтобы не было сюрпризов.