Вы когда-нибудь задумывались, почему вторичка стоит дешевле новостроек?
Вы когда-нибудь задумывались, почему вторичка стоит дешевле новостроек? Иногда причина не в износе дома, а в «скелетах в шкафу» прошлых владельцев. Свежая выписка из ЕГРН - это хорошо. Но это как посмотреть на обложку книги и думать, что прочитал её всю. Настоящие риски начинаются там, куда Росреестр не заглядывает: ✅ продавец когда‑то брал микрозаймы и теперь на него висит исполнительное производство (вы об этом не узнаете из выписки); ✅ квартира досталась по наследству, а родственники уже готовят иск; ✅ маткапитал был использован, но дети не получили доли - и сделка в любой момент может рухнуть; ✅ перепланировка, которую «узаконили» в соседнем ЖЭКе, на поверку оказывается незаконной. Я видела десятки сделок, которые разваливались именно из‑за таких «мелочей». Покупатели платили миллионы, а потом годами судились за свои же квадратные метры. Поэтому мой принцип: сначала детективная проверка, потом подпись. Если хотите спать спокойно - доверьте эту работу мне. Я раскопаю всё, что может навредить Вашей сделке. Напишите, и я возьму на себя весь риск. Без сюрпризов, только чистая сделка 🤍