Чем опасна продажа жилья по искусственно уменьшенной цене в договоре? — 20 августа 2026 г. в 06:28:31.263
Чем опасна продажа жилья по искусственно уменьшенной цене в договоре? Многие собственники специально указывают в договоре сумму меньше реальной. Логика простая: если квартиру продают раньше минимального срока владения и дороже, чем покупали, хочется сэкономить на налоге. Но такая схема далеко не безопасна. Что грозит на самом деле? Если сумма в договоре окажется ниже 70% от кадастровой оценки объекта, налоговая служба самостоятельно пересчитает налог и потребует доплатить разницу. Дополнительно за неуплату могут выписать штраф — до 40% от суммы задолженности. Есть и более серьёзные последствия. Уклонение от налогов в крупном размере способно обернуться штрафом до 300 тысяч рублей, а в отдельных случаях — лишением свободы на срок до одного года. Более того, суд имеет право признать саму сделку недействительной. Прежде чем выходить на продажу, важно заранее взвесить все возможные риски. Часто оказывается, что снизить налоговую нагрузку можно вполне законными способами — без искажения реальной цены в договоре. Готов разобрать вашу ситуацию индивидуально и помочь грамотно рассчитать сумму налога, а также найти легальные варианты её уменьшения. #недвижимость #налоги #продажаквартиры