Вчера провел консультацию по первичному рынку в сегменте комфорт - клиент хотел рассмот... — 5 июня 2026 г. в 12:15:55.146
Вчера провел консультацию по первичному рынку в сегменте комфорт - клиент хотел рассмотреть проекты застройщика «Самолет». Повторюсь - финансовое положение группы «Самолет» продолжает ухудшаться, демонстрируя признаки затяжного кризиса: • Долг компании превысил 700 млрд. рублей; • На эскроу-счетах около 400 млрд. рублей; • Чистый убыток составил 2,3 млрд. рублей; • Государство отказало в льготном финансировании на 50 млрд. рублей; • Руководство не заплатило дивиденды миноритариям третий раз подряд; • Стоимость компании летит вниз, акции торгуются в районе 400 руб. за бумагу. Для сравнения: на пике они стоили дороже 5 000 руб., рынок полностью поменял отношение к компании; • Акционеры покидают компанию, Год Нисанов вышел, Михаил Кенин не смог продать свою долю; • С переносным сроков строиться уже 31% объектов; • Квартал «Марьино» крупнейший девелоперский проект в Новой Москве, перешел под контроль Росимущества; • Непрофильные специалисты в управлении - в совет директоров принимают людей из ритейла и финансов; • Массовые судебные разбирательства. Компания пытается реструктуризироваться, но долговая нагрузка растет. ❗️Скажу как есть - всегда без симпатий относился к застройщику «Самолет». За все время работы мы не купили в проектах этой компании ни одной квартиры и коммерции. Причин этому много. В последние два года - рекомендую не покупать у них, в не зависимости от оценки критериев качества и локаций строительства. Делаю так - когда вижу опасность для людей. «Самолет» не единственный застройщик, находящийся на грани, но самый крупный - он занимает 1 место по объему строительства, это более 4,6 млн. кв. метров. ☝️Желаю «Самолету» выбраться из кризиса, изменить отношение к клиентам, пересмотреть локации строительства и повысить качество. А пока проходим мимо.