☝️ЭТО СТАТИСТИКА ПО МОЕМУ ОБЪЯВЛЕНИЮ
☝️ЭТО СТАТИСТИКА ПО МОЕМУ ОБЪЯВЛЕНИЮ Смотрите выше мои "кружочки", я в них рассказала историю. Квартира в состоянии ... скажу аккуратно — частичный ремонт😉 точнее — я жить бы не смогла, надо сначала отремонтировать. В квартире несколько лет никто не жил. Прилично выглядит только кухня и коридор к ней. Но чтобы тысяча+ просмотров за день без дополнительного продвижения👀... Скажете — дешево выставила? Нет, цена в рынке, ещё весной это было даже максимально для такого объекта. Задача была продать быстро — и я с ней справилась💯 Разговаривала вчера с коллегой из Москвы. Она тоже сказала, что у неё квартиру за 16 с лишним миллионов смотрят в основном с наличными. У меня в итоге купили обе квартиры за один день, из 40+ желающих только двое были с ипотекой. О чем это говорит? У людей на руках наличные деньги, снятые со вкладов. И они активно ищут, куда их вложить. Добавлю немного статистики рынка по стране👇 🔊 Россияне стали чаще покупать жильё без ипотеки. В первом полугодии 2026 года количество сделок за собственные средства выросло на 26,5% по сравнению с прошлым годом. Новостройки показали рост на 63,6%. 🔊 Рекорд по досрочному погашению ипотеки. В июне заемщики направили на досрочное погашение ипотечных кредитов 130,6 млрд рублей — это рекорд для этого месяца! 📈 За год объем таких выплат вырос на 53%, а количество досрочно погашенных кредитов — на 14%. Причина? Снижение доходности вкладов: в декабре 2024 года максимальная ставка в топ-10 банков достигала 22,28%, а к июлю 2026 года упала до 12,83%. Всё больше людей предпочитают закрывать ипотеку, а не держать деньги на депозитах. 🔊 Рекордный отток наличных из банков. Россияне и бизнес вывели из банков рекордный объём наличных: в июле 2026 года в обращение поступило дополнительно 595,5 млрд рублей. За первые полгода из банков ушло 2,5 трлн рублей💥 Надо ли уточнять, что вклады становятся невыгодными и поэтому большинство наличных перетекает в погашение уже взятых ипотек и покупку недвижимости? Два из трёх звонивших хотели купить квартиру не для жизни, а чтобы вложить деньги, под сдачу. Это вполне типичный сценарий. Я понимаю, конечно, не все готовы меня услышать и сходу поменять мышление. Но я буду продолжать повторять: 🔸 квартира условно в соседнем доме, которую вы сдаете, конечно, приносит вам доход, но какой это доход? ВЫ СЧИТАЛИ?🧐 Средний срок окупаемости квартиры 20 лет, а чистый доход, который она приносит примерно 4% годовых. Думали ли вы, что есть иные способы вложения денег? Более успешные👍 Не крипта... не какие-то неясные игровые способы обогащения (их сейчас развелось оооочень много, увы) А другие надежные варианты вложения в недвижимость, которые помогут вам не только сохранить и приумножить ваши сбережения, но создадут более высокий доход. А что, если самая интересная инвестиционная возможность сейчас находится там, куда вы вообще не смотрите? Мы часто выбираем только из тех инструментов, которые уже знаем. Если привыкли смотреть квартиры — ищем квартиры. Если интересуемся землёй — смотрим землю. Кто-то рассматривает только российский рынок, а кто-то никогда не задумывался о коммерческой или курортной недвижимости. Но инвестиционный рынок сегодня гораздо шире одного привычного сценария. И чтобы увидеть действительно интересные возможности, иногда нужно сначала увидеть ВСЮ КАРТУ. Для того, чтобы шире взглянуть на возможности и увидеть те стратегии, о которых вы не знали, мы организуем бесплатную онлайн-конференцию, на которую я вас всех приглашаю! Мы собираем на одной онлайн-площадке 6 экспертов из разных направлений инвестиций. И поделимся с вами разными реально работающими стратегиями. УЖЕ ЗАВТРА! 📆 20 августа | 17:00–20:00 МСК | онлайн 7 инвестиционных идей за один вечер. Целая карта возможностей. 👉 ссылка на регистрацию #ПомыкаловаВиктория #недвижимость #инвестиции