Автостоянка на Шкиперском протоке сменила статус — но не назначение
Автостоянка на Шкиперском протоке сменила статус — но не назначение Жители Василеостровского района обратили внимание на ситуацию с участком по адресу: Шкиперский проток, участок 1 — напротив дома 12, корпуса 1, литера Б на улице Кораблестроителей. Ранее здесь находилась автостоянка с павильоном смотрителя. Территория была включена в городскую схему размещения нестационарных торговых объектов под номером 27124. В 2025 году объект официально исключили из схемы распоряжением Комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга. Профильные ведомства объяснили это ограничениями, действующими в границах участка. По данным Комитета по благоустройству, территория расположена в охранной зоне канализационных и водопроводных сетей, а также в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе. Комитет по градостроительству и архитектуре отметил, что участок не соответствует действующим документам территориального планирования. Кроме того, для этой территории разрабатывается проект планировки, предусматривающий строительство жилой и социальной инфраструктуры. КГИОП сообщил о близости объекта культурного наследия «Галерная гавань Гребного порта» и отсутствии данных о параметрах размещаемых павильонов. Юридически ситуация изменилась после заключения договора аренды. Как следует из ответов Комитета имущественных отношений и КППИТ, 13 марта 2026 года в отношении частей участка с кадастровым номером 78:06:0002205:1019 заключили договор № 01/ЗК-06399 с некоммерческой организацией автовладельцев. В договоре указано размещение объекта коммунально-бытового назначения для хранения транспортных средств — без права возведения капитальных строений. КГИОП подтвердил, что не возражал против аренды участка с видом разрешённого использования «стоянка транспортных средств». КГА также сообщил, что этот вид разрешённого использования зарегистрирован в ЕГРН. При этом, по наблюдениям граждан, фактически территория выглядит по-прежнему: участок огорожен, оборудованы заезд и смотровой пункт. Получается, что после формального исключения из схемы НТО земля продолжила использоваться под автостоянку, но уже в статусе объекта коммунально-бытового назначения. КППИТ и КГА указали, что контроль за использованием государственного имущества и земельный контроль относятся к полномочиям Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга. Соответствует ли нынешнее использование участка условиям договора аренды и ранее выявленным ограничениям, пока остаётся открытым вопросом.