Раньше строили лучше?
Раньше строили лучше? Недавно мы с коллегами посетили один из объектов, где возникла проблема с котлом Ariston Genus Premium. Владелец дома сообщил, что время от времени срабатывает байпас, и из-за этого появляется неприятный шум. Уже была произведена замена байпаса на новый, но это не дало результатов. Мы начали углубленное исследование проблемы. Прежде всего, мы проверили очевидные версии: состояние фильтра, работу контуров и общее состояние системы. На месте выяснилось, что система отопления в этом доме была установлена и укомплектована нашей компанией ещё в 2012 году и до сих пор находится в отличном состоянии. Хозяин дома подтвердил, что фильтр регулярно чистится, фактически каждый сезон. При осмотре наши коллеги отметили, что система в целом работает без проблем. Особенно приятно отметить, что объект расположен в населённом пункте с плохим качеством воды. Однако владелец дома ответственно подошёл к эксплуатации системы: изначально установил химводоподготовку, дополнительно пропускает подпиточную воду через полифосфатный фильтр и ежегодно проводит техническое обслуживание. Такое отношение к системе видно сразу. Она не теряет работоспособности, сохраняет эффективность и продолжает служить долгие годы. Конечно, есть и локальные вопросы. Но это не значит, что система была выполнена некачественно. Любая система со временем меняется, даже если она хорошая. Меняется гидравлика, появляются новые режимы работы, часть помещений дооснащается автоматикой, а где-то устанавливаются термоголовки. Кстати, на этом объекте мы обнаружили, что некоторые комнаты уже оборудованы «умными» термоголовками. Это также хороший знак: система, установленная 12–15 лет назад, позволяет без значительных переделок повышать комфорт и оставаться актуальной. Особенно показателен выбор материалов и их сочетаемость. Да, применённые решения уже не являются самыми модными на сегодняшний день. Но они хорошо сочетаются между собой: — полипропиленовые трубы; — алюминиевые радиаторы; — котёл с теплообменником из нержавеющей стали; — отсутствие в системе стальных элементов, наиболее чувствительных к коррозии. Даже учитывая кислородопроницаемость полипропилена, система была собрана так, что этот фактор не стал для неё критичным. Хочется подчеркнуть простую мысль: хорошая инженерная система — это не та, которая красиво выглядит только в момент сдачи объекта. Хорошая система — это та, которая через 12–15 лет всё ещё работает, обслуживается, модернизируется и не требует полной переделки. Спасибо хозяину дома за его отношение к системе. Было особенно приятно услышать его отзыв: отопление, тёплый пол, полотенцесушители и котёл были установлены около 15 лет назад, система эксплуатируется согласно рекомендациям, регулярно обслуживается и до сих пор работает исправно. Такие выезды ещё раз напоминают нам, что раньше строили если не лучше, то как минимум не хуже. Хотя, возможно, правильнее сказать, что стараясь создавать системы, создавали их хоть и без проектов и точных расчётов но с хорошим запасом прочности. И это до сих пор заметно на многих объектах.