⁉️Законно ли требование заказчика о ежедневном присутствии представителя строительного ... — 17 июня 2026 г. в 11:37:47.808
⁉️Законно ли требование заказчика о ежедневном присутствии представителя строительного контроля на объекте? Разбираемся, в каких случаях такое требование правомерно — и на какие нормативные акты опираться. ✅ Требование заказчика о ежедневном присутствии представителя строительного контроля (СК) на объекте является законным, если оно зафиксировано в договоре между сторонами. Разберём подробнее: 1️⃣ Договор как основа обязательств. Если в контракте прямо указано, что представитель СК обязан находиться на объекте ежедневно, подрядчик обязан выполнить это условие. Если же подобное требование не прописано, его законность можно оспорить. 2️⃣ Право заказчика устанавливать требования. В большинстве случаев заказчик вправе определять условия контроля за строительством — чтобы гарантировать: ➖соответствие выполняемых работ проектной документации (ПД); ➖соблюдение действующих норм и стандартов. 3️⃣Нормативная база строительного контроля. Деятельность по СК регулируется рядом документов: ➖Градостроительный кодекс РФ (ч. 2 ст. 53): определяет, кто может проводить СК (застройщик, технический заказчик, эксплуатирующая организация, региональный оператор либо привлечённые ими ИП или юрлица). ➖СП 543.1325800.2024 (п. 6.1): устанавливает, что СК осуществляется на протяжении всего периода строительства ОКС. ➖Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 (п. 6): регламентирует перечень контрольных мероприятий со стороны заказчика. ➖СП 543.1325800.2024 (п. 5.4): дополняет требования к организации и проведению СК. 4️⃣ Оформление договорных условий. Объём и требования к проведению СК должны быть чётко указаны: ➖в договоре; ➖в организационно‑распорядительной документации (ОРД). Если к СК привлекается сторонняя организация, договор заключается на основании задания и программы работ (составленных по приложению В СП 543.1325800.2024), где фиксируются: ➖объём работ; ➖критерии оценки; ➖даты начала и завершения мероприятий. ✅ Ежедневное присутствие представителя СК на объекте законно только при условии, что это прямо предусмотрено договором. В иных случаях подрядчик вправе запросить пересмотр требования либо ссылаться на отсутствие такой обязанности в тексте контракта.