#ФокусыФемиды #ДелоВШляпе
#ФокусыФемиды #ДелоВШляпе Нелёгонькое дело. Часть вторая. УК. Вот, что это было за «но…». Эта пара букв и была причиной недовольства жильцов, никак не делая наши дома лучше. Понятно, чтобы сделать лучше то, что никогда не являлось просто хорошим, а всего лишь относительно сносным, надо сильно постараться. И сначала устранить препятствие, как камень на дороге. За долгие годы управления домами товариществом в нем сменилось несколько председателей. И лет за десяток до начала событий, благодаря которым появилась эта история, один из председателей ТСЖ, не желая, видимо, сильно вникать в администрирование процессов, заключил договор с УК «Б…». Сначала ничего откровенно плохого не происходило. Откровенно хорошего тоже. Сначала исчез мини-трактор, который стоял во дворе и начинал работу в каждый снегопад. Потом из подвала стал периодически валить пар, из-за чего штукатурка со стен в подъездах вспучивалась и осыпалась. И всё это на фоне, как мы помним, появления благоустроенных парков, развития города и пр. Нет, справедливости ради, надо сказать, что скамейки во дворе были покрашены, и директор УК «Б…» искренне изумлялась очередным жалобам на обслуживание: «У вас же так хорошо во дворе, чего вы ещё хотите?!». Инспектор государственной жилищной инспекции при посещении подвала, который похож был, скорее, на подземное озеро в пещере горного короля, такое же мрачное, таинственное и вонючее, тоже объясняла возмущенным жителям: «Это у вас термальные источники, целебные, с сероводородом!». Надо сказать, что перед тем, как провести собрание по вопросу возобновления деятельности ТСЖ, наша активная часть жильцов искала среди управляющих компаний ответственную и квалифицированную. Встречались с руководителями, предлагали взять МКД в управление. Выбор, надо сказать, был небогатый, но на тот момент УК «К…» в нашем районе славилась своим качеством работы. Директор компании – Алексей Кащенко – слыл крепким хозяйственником, который при любой аварии в подвале натягивал сапоги и сам шел наперевес с инструментом затыкать дыры в хозяйстве. Видимо, от постоянной необходимости вдыхания запаха канализации на лице его со временем застыла пренебрежительная гримаса, которая не менялась и при общении с жителями. Наших ходоков Кащенко встретил у себя в свежем, отремонтированном кабинете, скривился, когда речь зашла о состоянии домов и выдавил из себя: «Ну, я ещё посмотрю на ваши подвалы… Может, и дома ваши не возьму.» Он тогда ничего не знал про термальные источники в подвалах и, похоже, не очень в них верил. Не знал, какое несметное богатство сокрыто за бетонными плитами серых панельных домов. А эти недотёпы не понимали своего счастья и вместо того, чтобы устроить в подвале курорт, устроили собрание, вернули способ управления – ТСЖ, потом ещё полгода добивались от ГЖИ решения по этому вопросу, обивали пороги депутатов, прокуратуры, преодолевая противодействие управляющей компании, безграмотность жилищных инспекторов, … В общем, в сентябре 2018 года, прекратив отношения с УК, товарищество с обновленным составом правления приступило к работе. Моя роль тогда заключалась в консультировании, подготовке документов и иногда сопровождении заявителей в госструктуры. Но время шло, и становилось очевидно, что когда-то придется брать контроль в свои руки, ведь проще было сделать самому, чем объяснить другому, да ещё и проследить, как это сделано. Продолжение следует. До следующего вторника! Все имена изменены. Любые совпадения случайны. #ФокусыФемиды #ДелоВШляпе #НелёгонькоеДело © 2026 Великолепный дом. Все права защищены. Перепечатка и иное использование материалов только с письменного разрешения автора.