Вам безвозмездно уступили права по ДДУ? Разбираемся с налогом — 30 июня 2026 г. в 08:34:03
Вам безвозмездно уступили права по ДДУ? Разбираемся с налогом Вопрос, который волнует многих: нужно ли платить налог при безвозмездной уступке прав требования по договору долевого строительства? Министерство финансов России в письме от 26 ноября 2021 г. N 03-04-05/96062 дало чёткий ответ. Если вам безвозмездно уступили права по ДДУ — это считается дарением. А с подарков налог обычно не платится. Но есть исключение. Если вам дарят недвижимость, транспорт, акции или доли — с них нужно заплатить НДФЛ. Это прямо предусмотрено Налоговым кодексом. А вот право требования по ДДУ — это ещё не недвижимость. Квартира не построена, право собственности не оформлено. Поэтому дарение такого права не облагается налогом. Что важно знать на практике? — Сама уступка прав по ДДУ налогом не облагается, если она безвозмездная. — Но когда квартира будет построена и оформлена в собственность — это уже совсем другая история. При её продаже или дальнейшем дарении налог будет считаться по общим правилам. Коротко: — Безвозмездная уступка прав по ДДУ = налога нет. — Готовая квартира = налог может быть. 👉 Не уверены в своей ситуации? Проверим, нужно ли платить налог.👉 Верните налог