💻❌Blackstone сворачивает крупнейший в мире дата-центр проект: сигнал тревоги для AI-бума — 4 июля 2026 г. в 08:48:45.181
💻❌Blackstone сворачивает крупнейший в мире дата-центр проект: сигнал тревоги для AI-бума 🫸Blackstone, крупнейший в мире управляющий активами ($1,3 трлн) и главный игрок на рынке дата-центров (портфель свыше $150 млрд), запускает серию отступлений, которая может ознаменовать разворот в пузыре инфраструктуры для искусственного интеллекта. ✖️На этой неделе стало известно, что подразделение Blackstone — QTS Realty Trust — отказывается от строительства своей части проекта Prince William Digital Gateway в Вирджинии. Проект подразумевает строительство крупнейшего дата-центра–кампуса в мире: 8,5 млн кв метров земли, 37 зданий и порядка $100 млрд инвестиций. QTS оставалась последним застройщиком после того, как партнёр проекта, Compass Datacenters (структура Brookfield), вышел из сделки ещё в мае. ⚖️Причина капитуляции — затяжной юридический и общественный конфликт. Суды Вирджинии признали недействительным зонирование участка из-за процедурной ошибки: публичные уведомления о слушаниях не были разнесены на требуемые шесть дней. Местные жители, годами боровшиеся против застройки рядом с историческим полем битвы Гражданской войны в США, добились через суды фактической остановки проекта. 👀Это решение последовало всего через два дня после того, как Blackstone объявила о продаже долей в трёх дата-центрах в Северной Вирджинии компании Digital Realty Trust за $3,5 млрд — сделка, зафиксировавшая выход из инвестиций, сделанных менее трёх лет назад. 🔌Отказ Blackstone от проектов совпадает с более широкой картиной срывов сроков по всей отрасли дата-центров в США. По оценке Jefferies, из 24 ГВт мощностей, которые должны были войти в строй в 2026 году, реально строятся объекты лишь на 12 ГВт — то есть только половина заявленного. На 2027 год ситуация ещё хуже: из 21,5 ГВт запланированных мощностей фактически строится лишь около 6,3 ГВт, менее трети. ❌По данным Sightline Climate, от 30% до 50% ИИ-дата-центров, которые планировалось ввести в эксплуатацию до конца 2026 года, в итоге не заработают вовремя — проекты либо отложат, либо отменят. Financial Times отмечает похожую динамику: около 40% объектов 2026 года отстают от графика из-за проблем с разрешениями, оборудованием, рабочей силой и электроэнергией, а более 60% дата-центров, запланированных на 2027 год, ещё даже не начали строить . 👥Опрос Gallup показывает, почему застройщики сталкиваются со всё более жёстким сопротивлением: 7 из 10 американцев выступают против строительства дата-центров рядом с их домами, почти половина — категорически. Главные претензии — избыточное потребление воды и энергии, рост коммунальных платежей и нагрузка на местную инфраструктуру. Вирджиния уже ввела налог на энергопотребление дата-центров, другие штаты рассматривают мораторий на новое строительство. Верным курсом ТГ | MAX