Вертикаль недвижимость | Новостройки Воронеж | Квартиры | Ипотека | Агентство недвижимости Воронеж
Бизнес · 6 июня 2026 г.
🏡 КЕЙС: Вторая ипотека и инвестиционная квартира — реально ли? — 6 июня 2026 г. в 08:17:30.059
🏡 КЕЙС: Вторая ипотека и инвестиционная квартира — реально ли? Часто кажется, что если уже есть ипотека, а официальный доход не очень высокий, то о покупке ещё одной квартиры можно забыть. Но на практике всё зависит от правильного подбора программы и условий кредитования. 📌 Исходные данные клиента: 👩 Девушка, 26 лет, состоит в браке, детей нет. ✔️ Есть собственные накопления на первоначальный взнос. ✔️ Уже оформлена действующая ипотека. ✔️ Хотела приобрести однокомнатную квартиру для инвестиций в конкретном районе города. 💰 Запрос клиента: • Платёж не более 45 000 ₽/мес • Квартира для инвестиций • Планирует полностью закрыть ипотеку за 2–3 года ⚠️ Сложности: • Не подходит под льготные программы. • Уже есть действующая ипотека. • Официальный доход — 60 000 ₽. • Высокие ставки по стандартным ипотечным программам. 🔍 Что сделали: • Проанализировали предложения банков. • Подобрали вариант по базовой программе без увеличения стоимости квартиры. • Согласовали дополнительную скидку к ставке за быстрый выход на сделку. • Нашли оптимальное решение с комфортным ежемесячным платежом. ✅ Результат: 🏠 Однокомнатная квартира в нужном районе приобретена. 📊 Условия сделки: • Ставка — 16,7% • Программа — базовая рыночная ипотека • Ежемесячный платёж — 40 700 ₽ 💡 Даже при наличии действующей ипотеки и без доступа к льготным программам можно найти выгодное решение, если грамотно подойти к выбору банка и условий кредитования. ________________ Если вы рассматриваете покупку квартиры или дома в Воронеже — напишите нам. Разберём вашу ситуацию, рассчитаем платёж и подберём реальные варианты под ваш бюджет. 📱пишите Вертикаль недвижимость или звоните 📱8(962)330-88-81 Нашу услугу оплачивает застройщик! Для вас услуга предоставляется абсолютно бесплатно.