«Лидер» отказался передавать части дольщиков ключи от квартир в «Кувшинке»
«Лидер» отказался передавать части дольщиков ключи от квартир в «Кувшинке» Буквально недавно отгремели новости о том, что проблемные дома в микрорайоне "Кувшинка" наконец были сданы в эксплуатацию, в сентябре началась выдача ключей, как появилась новая проблема. Сразу 21 семья до сих пор остаётся в статусе обманутых, поскольку "Лидер" отказывается выдавать им ключи от квартир в доме 27 корпус 2 по улице Ленинского Комсомола. Якобы, из-за долгов, которые неизвестно кто должен погасить. Как выглядит хронология событий, мы сейчас расскажем. В конце 2018 года, когда по крайней мере внешне у "Лидера" всё было в порядке, застройщик решил переложить часть квартир в позиции 19 из правого кармана в левый. 21 строящаяся квартира была передана по договору долевого участия ООО "Честрой ЖБК", входившему на тот момент в группу компаний застройщика. Договор, как и положено, был официально зарегистрирован в Росреестре. Была выдана справка о полном расчёте между двумя ООО по этому договору. Затем уже "Честрой ЖБК" начал продавать эти квартиры по договорам уступки прав требования (по словам дольщиков это происходило в том же самом отделе продаж, который на тот момент возглавляла одна из нынешних сотрудниц ИК ЧР). Они также официально регистрировались в Росреестре. После этого дольщики начали ждать обещанных им квартир, а в конце 2019 года грянул гром, возвещавший о масштабных проблемах у застройщика, из которых ему прежним составом учредителей выпутаться было уже не дано. Завершилось всё уголовными делами, по которым Ишмуратов, чьи подписи стоят под договорами, в итоге получил 6 лет колонии. Алексей Лапшин, учредитель и нынешний директор банкротящегося "Честрой ЖБК", ушёл от преследования на СВО, откуда вернулся менее, чем через год. Так прошло ещё несколько лет, дело наконец дошло до достройки домов. И тут внезапно выяснилось, что новые собственники "Лидера" обнаружили в взаиморасчётах с "Честрой ЖБК" недоплату по договору долевого участия от 2018 года в размере около 7 миллионов рублей. В связи с этим части дольщиков,в числе которых 21 семья, добросовестно купивших квартиры в позиции 19, отказали в выдаче ключей. Как осторожно написано - временно, и, по словам новых владельцев застройщика, до урегулирования спорных вопросов. Вместе с тем в картотеке арбитражных дел нам не удалось обнаружить какую-либо информацию о том, что "Лидер", уже довольно давно перешедший под контроль инвестора, как-то пытался взыскать недополученные, по его мнению, деньги. Как непонятно и то, причём тут добросовестные приобретатели квартир, а также с кого и каким образом в итоге планируется получить эти самые 7 с небольшим миллионов рублей. Тем временем часть заждавшихся долевиков уже приступила к ремонтам. 21 семья этой возможности пока лишена и ждёт, как будет решаться данный вопрос.