Эксперт рассказал, какое жилье сегодня выгоднее покупать
Эксперт рассказал, какое жилье сегодня выгоднее покупать При рыночной ставке вторичное жилье в большинстве случаев оказывается более предсказуемым вариантом. Главное его преимущество - более низкая цена «квадрата», чем в новостройке. Разница в цене объекта напрямую влияет на размер кредита и, как следствие, на переплату при рыночной ипотеке. Кроме того, во вторичное жилье можно сразу заселиться — не нужно платить аренду параллельно с ипотекой, что заметно снижает реальную нагрузку на бюджет. Об этом в интервью рассказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Сергей Бабин. «Новостройки же или готовое жилье от застройщика – это новые коммуникации, современная инфраструктура, юридическая чистота сделки через эскроу и, как правило, более качественная планировка. Но если объект еще строится, нужно учитывать, что до заселения может пройти год-два, в течение которых вы платите и ипотеку, и аренду. А если квартира без отделки — добавляются расходы на ремонт, которые тоже могут оказаться существенными» , - отметил он.