В продолжении темы хочу привести еще один пример! — 8 апреля 2026 г. в 11:28:20.581
В продолжении темы хочу привести еще один пример! В последнее время наблюдается тенденция, что при приобретении квартиры в ипотеку, когда у одного из супругов «некрасивая» кредитная история, банки, стремясь минимизировать свои риски, предлагают супругам заключить брачный договор. Суть такого договора, казалось бы, проста: квартира является собственностью того супруга, кому дают ипотеку, и, соответственно, обязанность по выполнению этой ипотеки также возлагается на него. Но вот тут-то и кроется дьявол в деталях! Начали встречаться брачные договоры, где при таких исходных данных, во-первых, не прописываются другие юридически значимые моменты и вопросы, которые должны быть урегулированы в брачном договоре. А во-вторых, и это ОСОБЕННО ОПАСНО, в такой брачный договор включается формулировка, которая может иметь совершенно неожиданные последствия. Пример «кредит» vs. «кредиты» Особую опасность представляют брачные договоры, где прописывается «шаблонная фраза»: «кредитЫ» взятые одним из супругов, являются его личным обязательством». Не «конкретный ипотечный кредит за конкретную квартиру», а именно «кредитЫ» во множественном числе. Последствия такого формулирования: Обязанность по погашению -личная: Получается, что обязанность по погашению всех кредитов, взятых на этого супруга, становится его единоличной обязанностью. Это означает, что если супруг возьмет другую ипотеку, потребительский кредит, кредит на ремонт, отпуск, развитие бизнеса - все это будет его личным долгом. И вот здесь кроется главная ловушка! Если брачный договор не прописывает иное, то имущество, которое будет приобретено на эти «личные» кредитЫ, по умолчанию будет считаться общим совместным имуществом супругов!