ВИМ Сбережения — 10 июня 2026 г. в 08:22:53.042
ВИМ Сбережения Покупать, строить, сдавать в аренду В ходе XVII Ежегодной офисной конференции участники рынка обсудили пики спроса и текущую ситуацию в сегменте коммерческой недвижимости, а также то, как девелоперы и инвесторы оказались в ловушке высокой ключевой ставки Центробанка. 📰 Профессор НИУ ВШЭ Александр Кудрин обозначил макроэкономический фон. Он напомнил, что в 2023-2024 годах экономика росла вопреки высоким ставкам, но этот процесс не вечен — негативные эффекты постепенно накапливались. По итогам 2025 года, по словам Александра Кудрина, инвестиции впервые с кризисных 2009-го и 2015-го ушли в минус. Как он пояснил, причина проста: «Для многих компаний проще отложить новые инвестиционные проекты, а имеющиеся деньги просто размещать в финансовом секторе, потому что процентные ставки чрезвычайно высоки». 🎙️Руководитель направления по работе с недвижимостью ВИМ Сбережения Андрей Колокольников заявил, что «классический prime» становится слишком дорогим. «Мы видим хорошую динамику в офисном сегменте, но уже начинаем более пристально приглядываться к торговому сегменту, потому что наблюдаем там определенную коррекцию с точки зрения оборотов ретейлеров с начала года», — сказал он. 📰 Андрей Колокольников поддержал прогноз профессора Кудрина о снижении ключевой ставки до 12% к концу года, но предупредил, что на депозитах лежат 62 трлн рублей, и когда ставка упадет, эти деньги начнут искать себе новое применение. Сначала они устремятся на фондовый рынок, разогревая его, и только потом — в недвижимость. 📝 Подробно в материале «Строительного еженедельника». @wimproperty #экспертноемнение