ВИМ Сбережения — 3 июня 2026 г. в 07:31:44.076
ВИМ Сбережения Офисы востребованы поштучно Эксперты прогнозируют: до 37% офисных площадей, вводимых в 2026–2030 гг., могут быть востребованы при продаже в розницу. ❗️Для сравнения: в 2021–2025 гг. на розничные продажи приходилось только 15% объёма. Почему так происходит❓ 💭 В текущих условиях розничная реализация офисов часто оказывается экономически более выгодна. Она обеспечивает более быстрый возврат инвестиций — важное преимущество при дорогом заемном финансировании и росте себестоимости строительства. 💭 Офисные лоты также интересны частным инвесторам: они предлагают более высокую доходность по сравнению с жильём. 💭 Для конечных пользователей покупка готового офисного помещения помогает защититься от колебаний арендных ставок. ➖Есть и минусы самостоятельных инвестиций в офисы: *️⃣ требуется отделка помещений для полноценного использования; *️⃣ отделочные и ремонтные работы повышают финальную цену кв. м и занимают время, поэтому доход появится не сразу; *️⃣ требуется найти надёжного арендатора и выстраивать с ним долгосрочные отношения; *️⃣ высокий порог входа для частных инвесторов. 💳 Упростить вход и получать доход без лишних трат и забот можно через паи фондов недвижимости. 👜 Под управлением ВИМ Сбережения — линейка фондов с качественной офисной недвижимостью. ▶️ При покупке зданий целиком цена за кв. метр ниже, порог входа для инвестора — от 1 000 рублей, а доход по паю начинает поступать уже в первый месяц владения. Инвестируйте в недвижимость по-новому! Источник: https://cre.ru/analytics/101716 @wimproperty #аналитика #вимсбережения