🏠 Продаёте квартиру? Узнайте, когда можно не платить НДФЛ**
🏠 Продаёте квартиру? Узнайте, когда можно не платить НДФЛ** При продаже недвижимости главный вопрос — нужно ли платить налог? Всё зависит от минимального срока владения. Владели дольше установленного срока — НДФЛ не платите! 📅 Сколько нужно владеть недвижимостью?** **3 года** — если недвижимость получена: • По наследству • В дар от близкого родственника • В результате приватизации • По договору ренты • Это единственное жильё **5 лет** — во всех остальных случаях ⏰ С какого момента считать срок владения?** 🔹 Купля-продажа** — с даты регистрации права собственности 🔹 Долевое участие** — с даты полной оплаты застройщику (с 2019 года) 🔹 Наследство** — с даты смерти наследодателя 🔹 Приватизация** — с даты регистрации собственности (с 1998 года) 🔹 ЖСК— с даты полной выплаты пая 🔹 Приращение доли — если владели частью имущества, потом получили ещё часть — срок считается с даты регистрации первой доли 🔹 Строительство дома — с даты регистрации собственности 🔹 Доля ребёнка при маткапитале** — с 1 января 2025 года срок владения детской долей считается с даты покупки квартиры родителями, а не с даты выделения доли ребёнку 🔹 Земельные участки:** • Разделили участок — срок считается с даты приобретения исходного участка (если образовано не более 2 участков) • Объединили участки — срок считается с даты приобретения первого участка ⚠️ **Важно!** Ошибки в расчёте срока владения могут привести к неожиданному налогу в сотни тысяч рублей. 💬 Планируете продажу и не уверены, как правильно считать срок?** Помогу разобраться и произведу расчёт налога при необходимости. Пишите в личные сообщения или звоните 89126504050