⚠️ Приобретаете квартиру, которая когда-то подарена продавцу? Риск потерять ее длится Н... — 20 мая 2026 г. в 08:09:05.146
⚠️ Приобретаете квартиру, которая когда-то подарена продавцу? Риск потерять ее длится НЕ 3 года, а гораздо дольше! Мнение о «трехлетнем сроке» связано со сроками исковой давности. Но в реальности все сложнее, срок: ▪Для оспоримых сделок (например, под давлением) - срок 1 год. ▪Для ничтожных сделок (например, мнимых) - срок 3 года. НО! Отсчет начинается не с даты дарения, а с момента, когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своих прав. В отдельных случаях срок может растянуться до 10 лет. Риск есть, если есть: ▪Наследники, посчитавшие, что их права ущемлены. ▪Супруг/супруга, если дарил один из супругов без согласия второго. ▪Кредиторы, если дарение было совершено в ущерб их интересам. Под удар попадает не только тот, кому подарили, но и добросовестный следующий покупатель этой квартиры. ✅ Полностью исключить риск нельзя, но его можно минимизировать, изучив историю недвижимости. Риск возникает, если есть: • Ущемлённые наследники. • Супруг без согласия (совместное имущество). • Кредиторы дарителя.