В Московской областной Думе провёл расширенное заседание нашего профильного комитета. О...
В Московской областной Думе провёл расширенное заседание нашего профильного комитета. Обсудили предварительные итоги проведения в 2026 году государственной кадастровой оценки земельных участков. Масштаб работы большой: в регионе проведена оценка более 4,2 миллионов земельных участков. А в 2027 году она затронет объекты капитального строительства: здания, помещения, сооружения, недострои и машино-места. Главное для собственников сейчас — проверить предварительные результаты. В октябре проект отчёта размещён в Фонде данных государственной кадастровой оценки и на сайте ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки». Там же работает удобный сервис: пользователь может ввести кадастровый номер своего имущества и получить подробную информацию: текущую кадастровую стоимость, новую расчётную стоимость и ключевые факторы, повлиявшие на формирование цены именно этого объекта. При обнаружении ошибки, есть возможность подать замечание. Сделать это необходимо в течение 30 дней с момента публикации отчёта. Отправить информацию можно несколькими способами: - через региональный портал госуслуг, выбрав цель обращения «Подача замечаний к проекту отчёта»; - через портал Национальной системы пространственных данных; - по электронной почте Центра кадастровой оценки, документ должен быть подписан усиленной электронной подписью. Важный момент: учитываться будут лишь те данные, которые будут подтверждены органами местного самоуправления и/или зафиксированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Поэтому необходимо заранее сверить сведения в ЕГРН с фактическими характеристиками участка. Новая кадастровая стоимость земельных участков начнет применяться для налогообложения с 1 января 2027 года. Первые налоговые платежки по новой стоимости придут в 2028 году. Резкого скачка закон не допускает: если налог вырос больше чем на 10% по сравнению с прошлым годом, платить нужно сумму прошлого года, умноженную на 1,1. Это ограничение не действует, если изменились характеристики участка, земля используется не по назначению или применяется повышающий коэффициент за незастроенный участок. Сохраняется налоговый вычет «6 соток». Без заявления его получают пенсионеры, предпенсионеры и многодетные родители, инвалиды I и II групп. С этого года льготников стало больше: вычет расширили на родителей с детьми до 23 лет, если они учатся очно; добавили в льготные категории участников СВО, ветеранов боевых действий, добровольцев, служащих Росгвардии и членов их семей. В Московской области продолжает работать комиссия по рассмотрению споров о результатах кадастровой стоимости в досудебном порядке. По итогам заседания муниципалитетам рекомендовано разместить на своих сайтах и информационных досках сведения о проекте отчёта, сроках подачи замечаний и работе досудебной комиссии. Министерство имущественных отношений в I квартале 2027 года отчитается перед Думой об итогах оценки и о подготовке к оценке зданий и помещений. Ход этой работы держу на контроле. #ВладимирШапкин #Мособлдума