Квартира по наследству: 6 правил, которые большинство узнаёт слишком поздно — 20 мая 2026 г. в 17:21:23.818
Квартира по наследству: 6 правил, которые большинство узнаёт слишком поздно Каждый второй клиент сталкивается с наследством. И почти всегда - когда уже горит: нотариус торопит, родственники давят, а что делать - непонятно. Разбираем главное заранее. ⏱ Срок - 6 месяцев После смерти родственника нужно обратиться к нотариусу не позднее чем через полгода. Пропустили - только через суд. 👫 Сначала - доля супруга Если квартира куплена в браке, наследуется только половина. Вторая принадлежит пережившему супругу. 📋 Завещание - не финальный приговор Несовершеннолетние дети и нетрудоспособные иждивенцы получат свою долю даже вопреки завещанию. Это закон. 🏦 Ипотека переходит вместе с квартирой Принять жильё и отказаться от долга нельзя. Но сначала проверьте страховку - возможно, банк уже застрахован на этот случай. 💰 Налог при продаже Продаёте раньше 3 лет - платите НДФЛ. Срок считается с даты смерти, не с регистрации права. И да - можно уменьшить налог на расходы наследодателя: об этом мало кто знает. ❌ Отказаться - тоже вариант Если долги больше стоимости квартиры - не принимайте наследство. Ваше личное имущество останется в безопасности. Это только верхушка. На практике всегда есть нюансы: несколько наследников, оспариваемые завещания, квартиры в долях, незарегистрированные объекты. Все тонкие случаи - несколько наследников, долги, оспариваемые завещания - я расписал подробно в статье. С примерами, документами и пошаговым разбором. Если хотите получить статью - 📩 напишите в личку «Наследство»