Главное за неделю — 24 апреля 2026 г. в 19:03:03.161
Главное за неделю На рынке снова движение и неделя выдалась насыщенной: цифры меняются, поведение покупателей тоже, а впереди возможные обновления по льготным программам. Начнём с глобального: Россия уже обгоняет Китай по объёму ввода жилья на душу населения. Это сигнал - стройка не тормозит, рынок живёт и масштабируется, несмотря на турбулентность последних лет. При этом покупатель стал заметно рациональнее. По данным ДОМ.РФ и М2, средняя площадь жилья по семейной ипотеке снизилась до 57 м². Люди всё чаще выбирают компактные варианты - чтобы снизить нагрузку по первоначальному взносу и ежемесячным платежам. Квадратных метров меньше, но финансовая устойчивость в приоритете. Интересно, что на этом фоне средний чек сделки, наоборот, вырос. В первом квартале он достиг 6,8 млн рублей (+7%). Причина - рынок адаптировался: ипотека стала чуть доступнее, а покупатели - спокойнее реагируют на новые условия. Теперь к макроэкономике. Инфляция держится на уровне около 5,7% - выше цели ЦБ. Основной фактор - ранее разогнанный спрос. По прогнозам, к более стабильным 4% мы придём только во втором полугодии. И, пожалуй, самая обсуждаемая тема: семейная ипотека. До 1 июля станет понятно, как именно её изменят. Рассматриваются разные сценарии - от увеличения лимитов до зависимости ставки от количества детей. Пока всё работает по старым правилам, но изменения уже на горизонте. Приходите на консультацию, пока правила прежние.