📈🏠 Цены на жильё растут быстрее аренды: доходность квартир во Владивостоке упала — 16 июня 2026 г. в 00:32:00.838

📈🏠 Цены на жильё растут быстрее аренды: доходность квартир во Владивостоке упала Сдача жилья во Владивостоке становится менее выгодной. За последний год расчётная доходность квартир на вторичном рынке снизилась с 6,4% до 5,2% годовых, а средний срок окупаемости вырос до 19,2 года. Главная причина — стоимость недвижимости растёт значительно быстрее арендных ставок. По оценкам аналитиков, цены на квартиры за год увеличились примерно на 11%, тогда как долгосрочная аренда подорожала всего на 1%. Самыми доходными для сдачи остаются небольшие квартиры. Лучшие показатели зафиксированы у студий в Первомайском районе — около 9,6% годовых, а также в Первореченском районе — 8,8%. В центре Владивостока наиболее выгодными оказались однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Эксперты отмечают, что реальная доходность обычно оказывается ниже расчётной из-за расходов на ремонт, налоги, обновление мебели и периодов простоя между арендаторами. Несмотря на это, студии и однокомнатные квартиры по-прежнему считаются самым ликвидным вариантом для инвестиций на рынке Владивостока. 📍 Владивосток 👉 Подписаться 🔥 Владивосток ЧП