Что сейчас происходит с недвижимостью во Владивостоке? — 4 июля 2026 г. в 11:49:25.119
Что сейчас происходит с недвижимостью во Владивостоке? Рынок стал интереснее. Не проще — именно интереснее. Если коротко: цены не рухнули, но у покупателя появилось больше пространства для выбора и переговоров. Новостройки Готовые квартиры и строящиеся объекты почти сравнялись по цене. То есть сегодня не всегда логично гнаться только за «котлованом» ради экономии. В некоторых готовых домах уже можно смотреть реальные квартиры, оценивать вид, двор, парковку, подъезд и понимать, за что вы платите. А ещё — обсуждать условия. Скидки от застройщиков По первичному рынку Владивосток вышел в лидеры по доле сделок со скидками. Это хороший сигнал для тех, кто давно смотрит новостройку, но не хочет покупать на эмоциях. Главное — сравнивать не только цену в рекламе, а финальные условия: — скидку — платеж — срок сдачи — готовность дома — ликвидность планировки — расходы после покупки Вторичка А вот вторичный рынок продолжает держаться крепко. Владивосток остаётся дорогим городом по готовому жилью, и хорошие квартиры в удачных локациях быстро не дешевеют. Поэтому ждать «идеального момента» можно долго. Иногда правильнее не ждать падения рынка, а спокойно выбрать объект, который решает вашу задачу. Аренда и инвестиции Интересно, что не всегда центр даёт лучшую доходность. По последним обзорам, сильные показатели по аренде показывают Первомайский, Первореченский, Советский районы и отдельные локации вроде Эгершельда. То есть для инвестиций важно считать не «где престижнее», а где понятнее спрос, цена входа и окупаемость. Посуточная аренда Перед ВЭФ Владивосток снова показывает, насколько город умеет резко включать высокий сезон. Некоторые квартиры на даты форума уже выставляют по ценам, которые сопоставимы с премиальными гостиницами. Для собственников это сигнал: грамотная упаковка объекта и правильная стратегия аренды могут сильно влиять на доход. Не грузит Telegram? Залетай в MAX Пишите в Telegram или MAX по любым вопросам. Буду рад помочь! ———————————— Недвижка Владивостока MAX ✖️ TG Подписывайся